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存量路灯改造做多杆合一,和新建项目有哪些不一样?
城市更新大量项目是存量道路改造,在原有路灯基础上做综合杆升级。存量改造和新区新建综合杆,条件差异很大,直接照搬新建项目方案,容易踩坑。
地下条件差别巨大
新建道路,管线同步规划;存量老道路地下管线错综复杂,图纸和现场实际经常存在偏差。很多老道路下面管线年代久远,图纸记录不全。勘测阶段要更加谨慎,必要采用管线探测设备现场探测,不能完全依赖旧图纸。
杆位调整会受到很多现实约束
新建道路可以自由规划杆位;存量改造,杆位要避让现状行道树、已有井盖、变电箱、绿化带。原有路灯杆位不一定适合新综合杆,很多点位需要挪动,挪动就涉及管线迁移,造价和工期会发生变化。
供电系统不一定满足新增设备功耗
传统老路灯供电回路,当初只设计路灯灯具功耗。综合杆增加显示屏、传感器、通信设备之后整体功耗上升。原有电缆线径、配电箱容量可能不足。
存量改造不要直接沿用原有供电,需要重新核算整条回路负荷,必要时改造配电。
交通、市民干扰因素更多
新建工地封闭作业;城市存量道路改造在通行街道上,白天车流量人流量大,很多施工只能夜间开展,工期组织难度更大。施工方案要考虑交通疏导,减少对市民出行影响。
改造项目更要分清:拆除、利旧、新建边界
哪些旧杆件拆除,哪些管线可以利旧,哪些必须更换,要在方案写清楚。有些项目想大量利旧原有线缆,但是老旧线缆老化,后期故障频发。利旧不是无条件复用,要做线缆检测评估。
做存量改造,你遇到过哪些计划之外难题?
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